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Norwegen

Immobilienkauf in Norwegen: Ratgeber für ausländische Käufer

Wohnungen in Norwegen kosten in der von uns erfassten Stadt durchschnittlich 8.900 € pro m². Rechnen Sie mit weiteren 0,5–3 % des Kaufpreises für Steuern und Gebühren.

Dürfen Ausländer in Norwegen Immobilien kaufen?

Keine Beschränkungen für ausländische Käufer

Ausländer können Wohnungen frei erwerben; für einige landwirtschaftliche Immobilien und Freizeitimmobilien gelten Konzessionsregeln.

Benötigte Steuernummer: Norwegische Personennummer oder D-Nummer

Der Kauf Schritt für Schritt

  1. 1Die Immobilie besichtigen und den Zustandsbericht prüfen
  2. 2In der vom Makler geführten Bieterrunde bieten; die Annahme ist bindend
  3. 3Den Kaufvertrag unterzeichnen
  4. 4Den Kaufpreis auf das Kundenkonto des Maklers einzahlen
  5. 5Übergabe und Eintragung der Kaufurkunde bei der norwegischen Kartenbehörde

Was der Kauf kostet

Eine 60-m²-Wohnung in Oslo kostet beim Durchschnittspreis von 8.900 €/m² rund 534.000 €. Dazu kommen Kaufnebenkosten von etwa 2.670–16.020 €. Alle Steuern und Kaufnebenkosten in Norwegen im Überblick.

Oslo8.900 €/m² · Bruttomietrendite 3,8 %

Finanzierung und Aufenthaltsrecht

Ca. 60–85 % Beleihungsquote (LTV), in der Regel jedoch nur mit Wohnsitz und Einkommen in Norwegen.

Häufige Fragen

Dürfen Ausländer in Norwegen Immobilien kaufen?↓
Ausländer können Wohnungen frei erwerben; für einige landwirtschaftliche Immobilien und Freizeitimmobilien gelten Konzessionsregeln.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Norwegen?↓
In der Regel 0,5–3 % des Kaufpreises für eine Bestandswohnung, einschließlich Grunderwerbsteuer, Notar- oder Anwaltskosten und Grundbucheintragung.
Was kostet eine Wohnung in Norwegen?↓
Der Durchschnittspreis liegt bei 8.900 €/m²; in Oslo kostet eine 60-m²-Wohnung rund 534.000 €.
Bekommen Nichtansässige in Norwegen eine Immobilienfinanzierung?↓
Ca. 60–85 % Beleihungsquote (LTV), in der Regel jedoch nur mit Wohnsitz und Einkommen in Norwegen.
Immobilienpreise in Norwegen →Eigentumswohnungen in Norwegen kaufen →Mietrendite-Rechner →

Stand: Oktober 2026. Allgemeine Informationen, keine Steuer- oder Rechtsberatung: Steuersätze und Gebühren ändern sich und hängen oft von der Region und vom Status des Käufers ab. Lassen Sie sich deshalb von einem Notar, Anwalt oder Steuerberater vor Ort beraten. Quellen: Store norske leksikon: Dokumentavgiftsloven.