🇵🇹 Portugal

Quadratmeterpreis Lissabon 2026

4.200 €/m² 6,8%

Eine Eigentumswohnung in Lissabon (Portugal) kostet durchschnittlich 4.200 € pro Quadratmeter, im Zentrum rund 6.100 €/m².

Zentrum
6.100 €/m²
Mietrendite
5,1%
Gehalt/m²
3,2 Monate
Ø Nettogehalt
1.300 €/Monat

Ist Lissabon teuer?

Lissabon liegt 33 % unter dem europäischen Durchschnitt von 6.307 €/m² und 11 % über dem Durchschnitt in Portugal von 3.800 €/m².

Bei 4.200 €/m² braucht man 3,2 Monate des durchschnittlichen Nettogehalts (1.300 €/Monat), um einen Quadratmeter zu kaufen. Die Preise sind derzeit steigend (6,8 % im Jahresvergleich).

Preisentwicklung

Verlauf folgt dem nationalen Hauspreisindex für Portugal (Eurostat), skaliert auf den aktuellen Quadratmeterpreis in Lissabon. Landesweit sind die Preise bis Q2 2026 um 16,5 % gestiegen.

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Lissabon?↓
Der durchschnittliche Wohnungspreis in Lissabon liegt bei 4.200 € pro Quadratmeter (Stand Q1 2026), im Zentrum bei rund 6.100 €/m².
Ist Lissabon teuer im Vergleich zu Portugal?↓
Lissabon liegt 11 % über dem Durchschnitt in Portugal von 3.800 €/m².
Wie hoch ist die Mietrendite in Lissabon?↓
Die Bruttomietrendite in Lissabon beträgt etwa 5,1 %, bei einer Durchschnittsmiete von 18 €/m² im Monat und einem Kaufpreis von 4.200 €/m².
Lohnt sich ein Immobilienkauf in Lissabon?↓
Lissabon wird als „Mittel“ eingestuft, die Preise sind steigend (6,8 %). Für einen Quadratmeter braucht man 3,2 durchschnittliche Monatsgehälter.