🇵🇹 Portugal

Quadratmeterpreis Porto 2026

3.400 €/m² 7,2%

Eine Eigentumswohnung in Porto (Portugal) kostet durchschnittlich 3.400 € pro Quadratmeter, im Zentrum rund 4.800 €/m².

Zentrum
4.800 €/m²
Mietrendite
4,6%
Gehalt/m²
3,1 Monate
Ø Nettogehalt
1.100 €/Monat

Ist Porto teuer?

Porto liegt 46 % unter dem europäischen Durchschnitt von 6.307 €/m² und 11 % unter dem Durchschnitt in Portugal von 3.800 €/m².

Bei 3.400 €/m² braucht man 3,1 Monate des durchschnittlichen Nettogehalts (1.100 €/Monat), um einen Quadratmeter zu kaufen. Die Preise sind derzeit steigend (7,2 % im Jahresvergleich).

Preisentwicklung

Verlauf folgt dem nationalen Hauspreisindex für Portugal (Eurostat), skaliert auf den aktuellen Quadratmeterpreis in Porto. Landesweit sind die Preise bis Q2 2026 um 16,5 % gestiegen.

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Porto?↓
Der durchschnittliche Wohnungspreis in Porto liegt bei 3.400 € pro Quadratmeter (Stand Q1 2026), im Zentrum bei rund 4.800 €/m².
Ist Porto teuer im Vergleich zu Portugal?↓
Porto liegt 11 % unter dem Durchschnitt in Portugal von 3.800 €/m².
Wie hoch ist die Mietrendite in Porto?↓
Die Bruttomietrendite in Porto beträgt etwa 4,6 %, bei einer Durchschnittsmiete von 13 €/m² im Monat und einem Kaufpreis von 3.400 €/m².
Lohnt sich ein Immobilienkauf in Porto?↓
Porto wird als „Mittel“ eingestuft, die Preise sind steigend (7,2 %). Für einen Quadratmeter braucht man 3,1 durchschnittliche Monatsgehälter.

Porto vergleichen