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Precio del metro cuadrado en Málaga (2026)

3200 €/m² 9,1%

Comprar un piso en Málaga (España) cuesta de media 3200 € por metro cuadrado, y unos 4400 €/m² en el centro.

Centro
4400 €/m²
Rentabilidad
5,3%
Salario/m²
2,1 meses
Salario medio
1500 €/mes

¿Es caro Málaga?

Málaga está un 49 % por debajo de la media europea de 6307 €/m² y un 22 % por debajo de la media de España, de 4100 €/m².

A 3200 €/m², hacen falta 2,1 meses de salario neto medio (1500 €/mes) para comprar un metro cuadrado. Los precios están subiendo (9,1 % interanual).

Evolución del precio

La evolución sigue el índice nacional de precios de vivienda de España (Eurostat), escalado al precio actual por m² de Málaga. A nivel nacional, los precios subieron un 12,1 % en el año hasta el Q2 2026.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio medio del m² en Málaga?↓
El precio medio de la vivienda en Málaga es de 3200 € por metro cuadrado (T1 2026). En el centro ronda los 4400 €/m².
¿Es Málaga caro en comparación con España?↓
Málaga está un 22 % por debajo de la media de España, de 4100 €/m².
¿Qué rentabilidad tiene el alquiler en Málaga?↓
La rentabilidad bruta media en Málaga es del 5,3 %, con un alquiler medio de 14 €/m² al mes y un precio de compra de 3200 €/m².
¿Es Málaga un buen lugar para comprar vivienda?↓
Málaga tiene una calificación de «Moderado», con precios subiendo (9,1 %). Se necesitan 2,1 meses de salario medio para comprar un metro cuadrado.

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