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Las ciudades más baratas para comprar vivienda en Europa (2026)

Ciudades europeas ordenadas por precio de la vivienda por metro cuadrado, de la más asequible a la más cara.

La ciudad más barata de Europa para comprar vivienda es Chisináu, con 1500 €/m², seguida de Sofía (1800 €/m²) y Bucarest (2100 €/m²). Un piso de 60 m² en Chisináu cuesta unos 90.000 €, frente a una mediana de 4700 €/m² en las 43 ciudades que analizamos.

2 ciudades siguen por debajo de 2000 €/m²: Chisináu, Sofía. La mayor parte de la vivienda barata de Europa se concentra en los Balcanes, los países bálticos y Europa central y oriental, donde los precios suben más rápido que en Europa occidental.

1
Chisináu
Moldavia
1500 €
por m²
2
Sofía
Bulgaria
1800 €
por m²
3
Bucarest
Rumanía
2100 €
por m²
4
Tesalónica
Grecia
2200 €
por m²
5
Belgrado
Serbia
2400 €
por m²
6
Riga
Letonia
2500 €
por m²
7
Tallin
Estonia
2600 €
por m²
8
Lárnaca
Chipre
2600 €
por m²
9
Vilna
Lituania
2700 €
por m²
10
Atenas
Grecia
2800 €
por m²
11
Valencia
España
2800 €
por m²
12
Zagreb
Croacia
2900 €
por m²
13
Cracovia
Polonia
3100 €
por m²
14
Budapest
Hungría
3200 €
por m²
15
Málaga
España
3200 €
por m²
16
Oporto
Portugal
3400 €
por m²
17
Varsovia
Polonia
3500 €
por m²
18
Bratislava
Eslovaquia
3600 €
por m²
19
Liubliana
Eslovenia
3800 €
por m²
20
Lisboa
Portugal
4200 €
por m²
21
Bruselas
Bélgica
4500 €
por m²
22
Limasol
Chipre
4700 €
por m²
23
Praga
Chequia
4800 €
por m²
24
Madrid
España
4900 €
por m²
25
Lyon
Francia
5100 €
por m²
26
Roma
Italia
5200 €
por m²
27
Barcelona
España
5500 €
por m²
28
Dublín
Irlanda
5800 €
por m²
29
Berlín
Alemania
5900 €
por m²
30
Hamburgo
Alemania
6100 €
por m²
31
Helsinki
Finlandia
6200 €
por m²
32
Milán
Italia
6500 €
por m²
33
Viena
Austria
6800 €
por m²
34
Copenhague
Dinamarca
7200 €
por m²
35
Estocolmo
Suecia
7800 €
por m²
36
Múnich
Alemania
8200 €
por m²
37
Ámsterdam
Países Bajos
8500 €
por m²
38
Oslo
Noruega
8900 €
por m²
39
Londres
Reino Unido
11.200 €
por m²
40
París
Francia
12.500 €
por m²
41
Ginebra
Suiza
14.200 €
por m²
42
Zúrich
Suiza
15.800 €
por m²
43
Mónaco
Mónaco
48.000 €
por m²

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el país más barato de Europa para comprar vivienda?↓
De los países que analizamos, el más barato es Moldavia: Chisináu tiene un precio medio de 1500 €/m². Dentro de la UE, la ciudad más barata es Sofía.
¿Dónde puedo comprar un piso barato en Europa por menos de 100.000 €?↓
A los precios actuales, con 100.000 € puedes comprar al menos 50 m² en estas ciudades: Chisináu, Sofía.
¿Son las ciudades europeas baratas una buena inversión?↓
Los precios de entrada bajos suelen ir acompañados de una mayor rentabilidad del alquiler, pero revisa la liquidez del mercado, los impuestos locales y las normas para compradores extranjeros. Antes de decidir, compara la rentabilidad en nuestro ranking de las ciudades con mejor rentabilidad del alquiler.