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Precio del metro cuadrado en Barcelona (2026)

5500 €/m² 5,1%

Comprar un piso en Barcelona (España) cuesta de media 5500 € por metro cuadrado, y unos 7200 €/m² en el centro.

Centro
7200 €/m²
Rentabilidad
4,4%
Salario/m²
2,8 meses
Salario medio
2000 €/mes

¿Es caro Barcelona?

Barcelona está un 13 % por debajo de la media europea de 6307 €/m² y un 34 % por encima de la media de España, de 4100 €/m².

A 5500 €/m², hacen falta 2,8 meses de salario neto medio (2000 €/mes) para comprar un metro cuadrado. Los precios están subiendo (5,1 % interanual).

Evolución del precio

La evolución sigue el índice nacional de precios de vivienda de España (Eurostat), escalado al precio actual por m² de Barcelona. A nivel nacional, los precios subieron un 12,1 % en el año hasta el Q2 2026.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio medio del m² en Barcelona?↓
El precio medio de la vivienda en Barcelona es de 5500 € por metro cuadrado (T1 2026). En el centro ronda los 7200 €/m².
¿Es Barcelona caro en comparación con España?↓
Barcelona está un 34 % por encima de la media de España, de 4100 €/m².
¿Qué rentabilidad tiene el alquiler en Barcelona?↓
La rentabilidad bruta media en Barcelona es del 4,4 %, con un alquiler medio de 20 €/m² al mes y un precio de compra de 5500 €/m².
¿Es Barcelona un buen lugar para comprar vivienda?↓
Barcelona tiene una calificación de «Moderado», con precios subiendo (5,1 %). Se necesitan 2,8 meses de salario medio para comprar un metro cuadrado.