🇧🇬 Bulgaria

Precio del metro cuadrado en Sofía (2026)

1800 €/m² 8,2%

Comprar un piso en Sofía (Bulgaria) cuesta de media 1800 € por metro cuadrado, y unos 2500 €/m² en el centro.

Centro
2500 €/m²
Rentabilidad
5,3%
Salario/m²
1,6 meses
Salario medio
1100 €/mes

¿Es caro Sofía?

Sofía está un 71 % por debajo de la media europea de 6307 €/m².

A 1800 €/m², hacen falta 1,6 meses de salario neto medio (1100 €/mes) para comprar un metro cuadrado. Los precios están subiendo (8,2 % interanual).

Evolución del precio

La evolución sigue el índice nacional de precios de vivienda de Bulgaria (Eurostat), escalado al precio actual por m² de Sofía. A nivel nacional, los precios subieron un 15,5 % en el año hasta el Q2 2026.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio medio del m² en Sofía?↓
El precio medio de la vivienda en Sofía es de 1800 € por metro cuadrado (T1 2026). En el centro ronda los 2500 €/m².
¿Es Sofía caro en comparación con Bulgaria?↓
Sofía está un 0 % por debajo de la media de Bulgaria, de 1800 €/m².
¿Qué rentabilidad tiene el alquiler en Sofía?↓
La rentabilidad bruta media en Sofía es del 5,3 %, con un alquiler medio de 8 €/m² al mes y un precio de compra de 1800 €/m².
¿Es Sofía un buen lugar para comprar vivienda?↓
Sofía tiene una calificación de «Muy asequible», con precios subiendo (8,2 %). Se necesitan 1,6 meses de salario medio para comprar un metro cuadrado.

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