🇧🇬 Bulgária

Preço do metro quadrado em Sófia (2026)

1800 €/m² 8,2%

Comprar um apartamento em Sófia (Bulgária) custa em média 1800 € por metro quadrado, e cerca de 2500 €/m² no centro.

Centro
2500 €/m²
Rentabilidade
5,3%
Salário/m²
1,6 meses
Salário médio
1100 €/mês

Sófia é caro?

Sófia está 71 % abaixo da média europeia de 6307 €/m².

A 1800 €/m², são precisos 1,6 meses de salário líquido médio (1100 €/mês) para comprar um metro quadrado. Os preços estão a subir (8,2 % em termos homólogos).

Evolução do preço

A evolução segue o índice nacional de preços da habitação de Bulgária (Eurostat), ajustado ao preço atual por m² em Sófia. A nível nacional, os preços subiram 15,5 % no ano até ao Q2 2026.

Perguntas frequentes

Qual é o preço médio do m² em Sófia?↓
O preço médio da habitação em Sófia é de 1800 € por metro quadrado (1.º trimestre de 2026). No centro ronda os 2500 €/m².
Sófia é caro em comparação com Bulgária?↓
Sófia está 0 % abaixo da média de Bulgária, de 1800 €/m².
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Sófia?↓
A rentabilidade bruta média em Sófia é de 5,3 %, com uma renda média de 8 €/m² por mês e um preço de compra de 1800 €/m².
Vale a pena comprar casa em Sófia?↓
Sófia tem a classificação «Muito acessível», com preços a subir (8,2 %). São precisos 1,6 meses de salário médio para comprar um metro quadrado.

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