🇩🇪 Alemanha

Preço do metro quadrado em Hamburgo (2026)

6100 €/m² 1,5%

Comprar um apartamento em Hamburgo (Alemanha) custa em média 6100 € por metro quadrado, e cerca de 8000 €/m² no centro.

Centro
8000 €/m²
Rentabilidade
3,7%
Salário/m²
2,3 meses
Salário médio
2700 €/mês

Hamburgo é caro?

Hamburgo está 3 % abaixo da média europeia de 6307 €/m² e 9 % abaixo da média de Alemanha, de 6733 €/m².

A 6100 €/m², são precisos 2,3 meses de salário líquido médio (2700 €/mês) para comprar um metro quadrado. Os preços estão a descer (1,5 % em termos homólogos).

Evolução do preço

A evolução segue o índice nacional de preços da habitação de Alemanha (Eurostat), ajustado ao preço atual por m² em Hamburgo. A nível nacional, os preços subiram 0,6 % no ano até ao Q2 2026.

Perguntas frequentes

Qual é o preço médio do m² em Hamburgo?↓
O preço médio da habitação em Hamburgo é de 6100 € por metro quadrado (1.º trimestre de 2026). No centro ronda os 8000 €/m².
Hamburgo é caro em comparação com Alemanha?↓
Hamburgo está 9 % abaixo da média de Alemanha, de 6733 €/m².
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Hamburgo?↓
A rentabilidade bruta média em Hamburgo é de 3,7 %, com uma renda média de 19 €/m² por mês e um preço de compra de 6100 €/m².
Vale a pena comprar casa em Hamburgo?↓
Hamburgo tem a classificação «Caro», com preços a descer (1,5 %). São precisos 2,3 meses de salário médio para comprar um metro quadrado.