🇩🇪 Niemcy

Ceny mieszkań Hamburg 2026

6100 €/m² 1,5%

Średnia cena mieszkania w mieście Hamburg (Niemcy) to 6100 € za metr kwadratowy, a w centrum około 8000 €/m².

Centrum
8000 €/m²
Rentowność najmu
3,7%
Pensje/m²
2,3 mies.
Średnia pensja
2700 €/mies.

Czy Hamburg jest drogie?

Ceny w mieście Hamburg są o 3% poniżej średniej europejskiej wynoszącej 6307 €/m² i o 9% poniżej średniej dla kraju Niemcy (6733 €/m²).

Przy cenie 6100 €/m² na zakup metra kwadratowego potrzeba 2,3 mies. średniej pensji netto (2700 €/mies.). Ceny obecnie spadają (1,5% rok do roku).

Zmiany cen

Wykres odzwierciedla krajowy indeks cen mieszkań dla kraju Niemcy (Eurostat), przeskalowany do obecnej ceny za m² w mieście Hamburg. W skali kraju ceny wzrosły o 0,6% w ciągu roku do Q2 2026.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy: Hamburg?↓
Średnia cena mieszkania to 6100 € za metr kwadratowy (I kw. 2026), a w centrum około 8000 €/m².
Czy Hamburg jest drogie na tle kraju Niemcy?↓
Ceny są o 9% poniżej średniej dla kraju Niemcy (6733 €/m²).
Jaka jest rentowność najmu: Hamburg?↓
Średnia rentowność brutto wynosi 3,7% przy czynszu 19 €/m² miesięcznie i cenie zakupu 6100 €/m².
Czy warto kupić mieszkanie: Hamburg?↓
Ocena: „Drogie”. Ceny spadają (1,5%). Na metr kwadratowy potrzeba 2,3 średnich pensji.