Melhor rentabilidade do arrendamento na Europa (2026)

Cidades europeias ordenadas pela rentabilidade bruta anual do arrendamento: as melhores cidades para investir em habitação para arrendar.

Lárnaca tem a melhor rentabilidade bruta do arrendamento da Europa, com 6 %, à frente de Chisinau (5,6 %) e Taline (5,5 %). 1 cidade rende 6 % ou mais, enquanto Mónaco fica em último lugar, com 2,4 %. Rentabilidade bruta = renda anual ÷ preço de compra; use a calculadora de rentabilidade do arrendamento para incluir impostos, períodos sem inquilino e custos correntes.

Lárnaca

Chipre

Perguntas frequentes

Que cidade europeia tem a maior rentabilidade do arrendamento?↓

Lárnaca, com uma rentabilidade bruta de 6 %, calculada com base nas rendas e nos preços de compra médios por metro quadrado.

O que é uma boa rentabilidade do arrendamento na Europa?↓

Na maioria dos mercados europeus, rentabilidades brutas acima de 5–6 % são consideradas fortes. As capitais da Europa Ocidental rendem normalmente 3–4 %, enquanto as cidades da Europa Central e de Leste chegam muitas vezes aos 5–7 %.

Como se calcula a rentabilidade do arrendamento?↓

Rentabilidade bruta = (renda mensal × 12) ÷ preço de compra × 100. A rentabilidade líquida desconta ainda o imposto sobre o imóvel, a gestão, a manutenção, o seguro e os períodos sem inquilino.