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As cidades mais baratas para comprar casa na Europa (2026)

Cidades europeias ordenadas pelo preço da habitação por metro quadrado, da mais acessível à mais cara.

A cidade mais barata da Europa para comprar casa é Chisinau, com 1500 €/m², seguida de Sófia (1800 €/m²) e Bucareste (2100 €/m²). Um apartamento de 60 m² em Chisinau custa cerca de 90 000 €, face a uma mediana de 4700 €/m² nas 43 cidades que acompanhamos.

2 cidades continuam abaixo de 2000 €/m²: Chisinau, Sófia. A maior parte da habitação barata na Europa está nos Balcãs, nos países bálticos e na Europa Central e de Leste, onde os preços estão a subir mais depressa do que na Europa Ocidental.

1
Chisinau
Moldávia
1500 €
por m²
2
Sófia
Bulgária
1800 €
por m²
3
Bucareste
Roménia
2100 €
por m²
4
Salónica
Grécia
2200 €
por m²
5
Belgrade
Sérvia
2400 €
por m²
6
Riga
Letónia
2500 €
por m²
7
Taline
Estónia
2600 €
por m²
8
Lárnaca
Chipre
2600 €
por m²
9
Vílnius
Lituânia
2700 €
por m²
10
Atenas
Grécia
2800 €
por m²
11
Valência
Espanha
2800 €
por m²
12
Zagreb
Croácia
2900 €
por m²
13
Cracóvia
Polónia
3100 €
por m²
14
Budapeste
Hungria
3200 €
por m²
15
Málaga
Espanha
3200 €
por m²
16
Porto
Portugal
3400 €
por m²
17
Varsóvia
Polónia
3500 €
por m²
18
Bratislava
Eslováquia
3600 €
por m²
19
Liubliana
Eslovénia
3800 €
por m²
20
Lisboa
Portugal
4200 €
por m²
21
Bruxelas
Bélgica
4500 €
por m²
22
Limassol
Chipre
4700 €
por m²
23
Praga
Chéquia
4800 €
por m²
24
Madrid
Espanha
4900 €
por m²
25
Lyon
França
5100 €
por m²
26
Roma
Itália
5200 €
por m²
27
Barcelona
Espanha
5500 €
por m²
28
Dublin
Irlanda
5800 €
por m²
29
Berlim
Alemanha
5900 €
por m²
30
Hamburgo
Alemanha
6100 €
por m²
31
Helsínquia
Finlândia
6200 €
por m²
32
Milão
Itália
6500 €
por m²
33
Viena
Áustria
6800 €
por m²
34
Copenhaga
Dinamarca
7200 €
por m²
35
Estocolmo
Suécia
7800 €
por m²
36
Munique
Alemanha
8200 €
por m²
37
Amesterdão
Países Baixos
8500 €
por m²
38
Oslo
Noruega
8900 €
por m²
39
Londres
Reino Unido
11 200 €
por m²
40
Paris
França
12 500 €
por m²
41
Genebra
Suíça
14 200 €
por m²
42
Zurique
Suíça
15 800 €
por m²
43
Mónaco
Mónaco
48 000 €
por m²

Perguntas frequentes

Qual é o país mais barato da Europa para comprar casa?↓
Entre os países que acompanhamos, os preços mais baixos registam-se em Chisinau (Moldávia), com uma média de 1500 €/m². Na UE, a cidade mais barata é Sófia.
Onde posso comprar um apartamento barato na Europa por menos de 100 000 €?↓
Aos preços atuais, 100 000 € chegam para comprar pelo menos 50 m² nestas cidades: Chisinau, Sófia.
As cidades europeias baratas são um bom investimento?↓
Preços de entrada baixos costumam vir acompanhados de rentabilidades de arrendamento mais altas, mas verifique a liquidez do mercado, os impostos locais e as regras para compradores estrangeiros. Antes de decidir, compare as rentabilidades no nosso ranking das cidades com melhor rentabilidade do arrendamento.