🇪🇸 Hiszpania

Ceny mieszkań Barcelona 2026

5500 €/m² 5,1%

Średnia cena mieszkania w mieście Barcelona (Hiszpania) to 5500 € za metr kwadratowy, a w centrum około 7200 €/m².

Centrum
7200 €/m²
Rentowność najmu
4,4%
Pensje/m²
2,8 mies.
Średnia pensja
2000 €/mies.

Czy Barcelona jest drogie?

Ceny w mieście Barcelona są o 13% poniżej średniej europejskiej wynoszącej 6307 €/m² i o 34% powyżej średniej dla kraju Hiszpania (4100 €/m²).

Przy cenie 5500 €/m² na zakup metra kwadratowego potrzeba 2,8 mies. średniej pensji netto (2000 €/mies.). Ceny obecnie rosną (5,1% rok do roku).

Zmiany cen

Wykres odzwierciedla krajowy indeks cen mieszkań dla kraju Hiszpania (Eurostat), przeskalowany do obecnej ceny za m² w mieście Barcelona. W skali kraju ceny wzrosły o 12,1% w ciągu roku do Q2 2026.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy: Barcelona?↓
Średnia cena mieszkania to 5500 € za metr kwadratowy (I kw. 2026), a w centrum około 7200 €/m².
Czy Barcelona jest drogie na tle kraju Hiszpania?↓
Ceny są o 34% powyżej średniej dla kraju Hiszpania (4100 €/m²).
Jaka jest rentowność najmu: Barcelona?↓
Średnia rentowność brutto wynosi 4,4% przy czynszu 20 €/m² miesięcznie i cenie zakupu 5500 €/m².
Czy warto kupić mieszkanie: Barcelona?↓
Ocena: „Umiarkowane”. Ceny rosną (5,1%). Na metr kwadratowy potrzeba 2,8 średnich pensji.