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Dinamarca

Impostos e custos de aquisição de casa na Dinamarca

Para um apartamento usado, conte com mais 1–3% além do preço. Num apartamento de 60 m² em Copenhaga (cerca de 432 000 €), isso representa aproximadamente 4320–12 960 €.

Custos na compra

Taxa de registo da escritura (tinglysningsafgift)
1.850 DKK + 0,6% do preço
Taxa de registo da hipoteca
Taxa fixa + cerca de 1,25–1,5% do montante da hipoteca
Advogado ou consultor do comprador
cerca de 10.000–25.000 DKK
IVA em imóveis novos
25% sobre edifícios novos, normalmente incluído no preço

Custos enquanto proprietário

Imposto sobre terrenos (grundskyld)
Taxa municipal sobre o valor do terreno, ao abrigo do sistema de tributação de imóveis de 2024
Imposto sobre o valor do imóvel (ejendomsværdiskat)
Imposto progressivo sobre o valor da habitação para proprietários que nela residem

Tributação das rendas

Os rendimentos prediais de imóveis dinamarqueses são tributados na Dinamarca às taxas progressivas do imposto sobre o rendimento das pessoas singulares, deduzidas as despesas ou uma dedução padrão.

Perguntas frequentes

Que impostos se pagam na compra de casa na Dinamarca?↓
Taxa de registo da escritura (tinglysningsafgift): 1.850 DKK + 0,6% do preço. Taxa de registo da hipoteca: Taxa fixa + cerca de 1,25–1,5% do montante da hipoteca. Advogado ou consultor do comprador: cerca de 10.000–25.000 DKK. IVA em imóveis novos: 25% sobre edifícios novos, normalmente incluído no preço.
Quanto somam, no total, os custos de aquisição na Dinamarca?↓
Normalmente 1–3% do preço de compra de um apartamento usado.
Como são tributados na Dinamarca os rendimentos de arrendamento de não residentes?↓
Os rendimentos prediais de imóveis dinamarqueses são tributados na Dinamarca às taxas progressivas do imposto sobre o rendimento das pessoas singulares, deduzidas as despesas ou uma dedução padrão.
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Última revisão: outubro de 2026. Informação geral, não constitui aconselhamento fiscal ou jurídico: as taxas mudam e dependem muitas vezes da região e da situação do comprador, por isso confirme junto de um notário, advogado ou consultor fiscal local. Fontes: Ministry of Foreign Affairs: Foreign citizens' acquisition of property in Denmark.