Reino Unido

Impostos e custos de aquisição de casa no Reino Unido

Para um apartamento usado, conte com mais 5–15% além do preço. Num apartamento de 60 m² em Londres (cerca de 672 000 €), isso representa aproximadamente 33 600–100 800 €.

Custos na compra

Stamp Duty Land Tax (Inglaterra e Irlanda do Norte)

0% até 125.000 £, 2% até 250.000 £, 5% até 925.000 £, 10% até 1.500.000 £, 12% acima disso (escalões desde 1 de abril de 2025)

Quem compra a primeira habitação paga 0% até 300.000 £ e 5% até 500.000 £ (sem benefício acima de 500.000 £). A Escócia (LBTT) e o País de Gales (LTT) têm taxas diferentes.

Taxas agravadas para habitações adicionais

+5 pontos percentuais em cada escalão se for proprietário de outra habitação, em qualquer país

Sobretaxa para não residentes

+2 pontos percentuais para não residentes no Reino Unido

Advogado (conveyancing) e pesquisas

cerca de 1.500–3.000 £ mais IVA

IVA em imóveis novos

Taxa zero; o SDLT aplica-se normalmente

Custos enquanto proprietário

Imposto municipal (council tax)

Anual, por escalão de avaliação e município

Agravamento para segunda habitação

Os municípios ingleses podem cobrar até mais 100% a partir de abril de 2025; os municípios galeses até 300%

Tributação das rendas

Os senhorios não residentes pagam imposto sobre o rendimento no Reino Unido a 20/40/45% sobre os lucros líquidos do arrendamento (as taxas sobre rendimentos prediais sobem para 22/42/47% a partir de abril de 2027), através do Non-Resident Landlord Scheme.

Perguntas frequentes

Que impostos se pagam na compra de casa no Reino Unido?↓

Stamp Duty Land Tax (Inglaterra e Irlanda do Norte): 0% até 125.000 £, 2% até 250.000 £, 5% até 925.000 £, 10% até 1.500.000 £, 12% acima disso (escalões desde 1 de abril de 2025). Taxas agravadas para habitações adicionais: +5 pontos percentuais em cada escalão se for proprietário de outra habitação, em qualquer país. Sobretaxa para não residentes: +2 pontos percentuais para não residentes no Reino Unido. Advogado (conveyancing) e pesquisas: cerca de 1.500–3.000 £ mais IVA. IVA em imóveis novos: Taxa zero; o SDLT aplica-se normalmente.

Quanto somam, no total, os custos de aquisição no Reino Unido?↓

Normalmente 5–15% do preço de compra de um apartamento usado.

Como são tributados no Reino Unido os rendimentos de arrendamento de não residentes?↓

Comprar casa no Reino Unido: guia passo a passo →

Preços das casas no Reino Unido →Apartamentos à venda no Reino Unido →Calculadora de rentabilidade →

Última revisão: outubro de 2026. Informação geral, não constitui aconselhamento fiscal ou jurídico: as taxas mudam e dependem muitas vezes da região e da situação do comprador, por isso confirme junto de um notário, advogado ou consultor fiscal local. Fontes: GOV.UK: Change to tax rates for property, savings and dividend income, GOV.UK: SDLT residential property rates.