Monako

Podatki i koszty zakupu nieruchomości w Monako

Przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego trzeba doliczyć do ceny 6–10%. Przy mieszkaniu o powierzchni 60 m² w Monako (około 2 880 000 €) to mniej więcej 172 800–288 000 €.

Koszty przy zakupie

Opłata rejestracyjna (osoby fizyczne)

4,75% ceny (7,5% w przypadku większości form własności pośredniej przez spółki)

Opłaty notarialne

ok. 1,5% ceny

VAT na rynku pierwotnym

20% VAT jest wliczony w ceny deweloperów; wówczas obowiązują obniżone opłaty rejestracyjne

Prowizja pośrednika

ok. 3% plus VAT, zwykle płacona przez kupującego

Koszty posiadania

Roczny podatek od nieruchomości

Brak

Podatek od najmu

Monako nie pobiera podatku dochodowego od osób fizycznych od przychodów z najmu; obywatele Francji i niektóre spółki są opodatkowani inaczej, a właściciele mogą podlegać opodatkowaniu w kraju swojej rezydencji.

Najczęstsze pytania

Jakie podatki płaci się przy zakupie nieruchomości w Monako?↓

Opłata rejestracyjna (osoby fizyczne): 4,75% ceny (7,5% w przypadku większości form własności pośredniej przez spółki). Opłaty notarialne: ok. 1,5% ceny. VAT na rynku pierwotnym: 20% VAT jest wliczony w ceny deweloperów; wówczas obowiązują obniżone opłaty rejestracyjne. Prowizja pośrednika: ok. 3% plus VAT, zwykle płacona przez kupującego.

Ile łącznie wynoszą koszty zakupu w Monako?↓

Zwykle 6–10% ceny zakupu mieszkania z rynku wtórnego.

Jak opodatkowane są przychody z najmu nierezydentów w Monako?↓

Zakup nieruchomości w Monako: poradnik krok po kroku →

Ceny nieruchomości w Monako →Kalkulator rentowności najmu →

Ostatnia aktualizacja: październik 2026. Informacje ogólne, a nie porada podatkowa ani prawna: stawki się zmieniają i często zależą od regionu oraz statusu kupującego, dlatego warto potwierdzić je u lokalnego notariusza, prawnika lub doradcy podatkowego. Źródła: Chambers Private Wealth 2026: Monaco.