SQMData

Najtańsze miasta w Europie do zakupu mieszkania (2026)

Europejskie miasta uszeregowane według ceny mieszkań za metr kwadratowy – od najtańszych do najdroższych.

Najtańszym miastem w Europie do zakupu mieszkania jest Kiszyniów – 1500 €/m². Dalej plasują się Sofia (1800 €/m²) i Bukareszt (2100 €/m²). Mieszkanie o powierzchni 60 m² kosztuje tam około 90 000 €, podczas gdy mediana dla 43 analizowanych miast wynosi 4700 €/m².

W 2 miastach ceny wciąż nie przekraczają 2000 €/m²: Kiszyniów, Sofia. Najwięcej tanich nieruchomości w Europie znajduje się na Bałkanach, w krajach bałtyckich oraz w Europie Środkowo-Wschodniej, gdzie ceny rosną szybciej niż w Europie Zachodniej.

1
Kiszyniów
Mołdawia
1500 €
za m²
2
Sofia
Bułgaria
1800 €
za m²
3
Bukareszt
Rumunia
2100 €
za m²
4
Saloniki
Grecja
2200 €
za m²
5
Belgrad
Serbia
2400 €
za m²
6
Ryga
Łotwa
2500 €
za m²
7
Tallinn
Estonia
2600 €
za m²
8
Larnaka
Cypr
2600 €
za m²
9
Wilno
Litwa
2700 €
za m²
10
Ateny
Grecja
2800 €
za m²
11
Walencja
Hiszpania
2800 €
za m²
12
Zagrzeb
Chorwacja
2900 €
za m²
13
Kraków
Polska
3100 €
za m²
14
Budapeszt
Węgry
3200 €
za m²
15
Malaga
Hiszpania
3200 €
za m²
16
Porto
Portugalia
3400 €
za m²
17
Warszawa
Polska
3500 €
za m²
18
Bratysława
Słowacja
3600 €
za m²
19
Lublana
Słowenia
3800 €
za m²
20
Lizbona
Portugalia
4200 €
za m²
21
Bruksela
Belgia
4500 €
za m²
22
Limassol
Cypr
4700 €
za m²
23
Praga
Czechy
4800 €
za m²
24
Madryt
Hiszpania
4900 €
za m²
25
Lyon
Francja
5100 €
za m²
26
Rzym
Włochy
5200 €
za m²
27
Barcelona
Hiszpania
5500 €
za m²
28
Dublin
Irlandia
5800 €
za m²
29
Berlin
Niemcy
5900 €
za m²
30
Hamburg
Niemcy
6100 €
za m²
31
Helsinki
Finlandia
6200 €
za m²
32
Mediolan
Włochy
6500 €
za m²
33
Wiedeń
Austria
6800 €
za m²
34
Kopenhaga
Dania
7200 €
za m²
35
Sztokholm
Szwecja
7800 €
za m²
36
Monachium
Niemcy
8200 €
za m²
37
Amsterdam
Holandia
8500 €
za m²
38
Oslo
Norwegia
8900 €
za m²
39
Londyn
Wielka Brytania
11 200 €
za m²
40
Paryż
Francja
12 500 €
za m²
41
Genewa
Szwajcaria
14 200 €
za m²
42
Zurych
Szwajcaria
15 800 €
za m²
43
Monako
Monako
48 000 €
za m²

Najczęstsze pytania

Który kraj w Europie jest najtańszy do zakupu mieszkania?↓
Spośród analizowanych krajów najniższe ceny ma Mołdawia: średnia cena za m² to 1500 € (Kiszyniów). Najtańszym miastem w Unii Europejskiej jest Sofia.
Gdzie w Europie kupić tanie mieszkanie za mniej niż 100 000 €?↓
Przy obecnych cenach za 100 000 € kupisz co najmniej 50 m² w tych miastach: Kiszyniów, Sofia.
Czy tanie miasta w Europie to dobra inwestycja?↓
Niskie ceny wejścia często idą w parze z wyższą rentownością najmu, ale sprawdź płynność rynku, lokalne podatki i zasady dla zagranicznych kupujących. Zanim podejmiesz decyzję, porównaj rentowność w naszym rankingu miast z najwyższą rentownością najmu.