Norwegia

Podatki i koszty zakupu nieruchomości w Norwegii

Przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego trzeba doliczyć do ceny 0,5–3%. Przy mieszkaniu o powierzchni 60 m² w Oslo (około 534 000 €) to mniej więcej 2670–16 020 €.

Koszty przy zakupie

Opłata od dokumentu (dokumentavgift)

2,5% ceny w przypadku mieszkań na własność (selveier); brak w przypadku lokali w spółdzielni mieszkaniowej (borettslag)

Opłaty rejestracyjne

Niewielkie opłaty stałe za rejestrację aktu i hipoteki

Spółdzielcza opłata za przeniesienie

Opłata stała w przypadku lokali borettslag, jeśli ma zastosowanie

Prowizja pośrednika

Płaci sprzedający

Koszty posiadania

Gminny podatek od nieruchomości (eiendomsskatt)

0–4 promile wartości podatkowej w przypadku domów; wiele gmin go nie pobiera

Podatek majątkowy

Dotyczy norweskich nieruchomości nierezydentów powyżej progu

Podatek od najmu

Dochód netto z najmu jest opodatkowany jako dochód kapitałowy stawką 22%.

Najczęstsze pytania

Jakie podatki płaci się przy zakupie nieruchomości w Norwegii?↓

Opłata od dokumentu (dokumentavgift): 2,5% ceny w przypadku mieszkań na własność (selveier); brak w przypadku lokali w spółdzielni mieszkaniowej (borettslag). Opłaty rejestracyjne: Niewielkie opłaty stałe za rejestrację aktu i hipoteki. Spółdzielcza opłata za przeniesienie: Opłata stała w przypadku lokali borettslag, jeśli ma zastosowanie. Prowizja pośrednika: Płaci sprzedający.

Ile łącznie wynoszą koszty zakupu w Norwegii?↓

Zwykle 0,5–3% ceny zakupu mieszkania z rynku wtórnego.

Jak opodatkowane są przychody z najmu nierezydentów w Norwegii?↓

Dochód netto z najmu jest opodatkowany jako dochód kapitałowy stawką 22%.

Zakup nieruchomości w Norwegii: poradnik krok po kroku →

Ceny nieruchomości w Norwegii →Mieszkania na sprzedaż w Norwegii →Kalkulator rentowności najmu →

Ostatnia aktualizacja: październik 2026. Informacje ogólne, a nie porada podatkowa ani prawna: stawki się zmieniają i często zależą od regionu oraz statusu kupującego, dlatego warto potwierdzić je u lokalnego notariusza, prawnika lub doradcy podatkowego. Źródła: Store norske leksikon: Dokumentavgiftsloven.